세무·세법 인사이트

부동산을 한 명이 상속받고 다른 형제에게 현금으로 정산할 때 세금이 어떻게 달라지는지, 등기 후 재분할이 증여세 없이 되는 기한, 상속 부동산을 언제 팔면 유리한지를 가상 가족 사례와 계산표로 쉽게 풀었습니다.

철강·고철 도매법인이 가공원가와 받은 외상대금 빼돌리기로 적발된 가상 재구성 사례입니다. 조사관이 본 단서인 재고 대조·계근 기록·가수금 분개와 대표 상여 처분, 사장님 점검표를 정리했습니다.

상속받은 논이나 임야를 팔기 전에 비사업용 토지인지 확인하는 순서를 지목, 무조건 사업용 특례, 기간 계산의 3단계로 정리했습니다. 부모님 8년 자경 상속 특례와 도시지역 제외 요건, 놓치기 쉬운 함정까지 함께 봅니다.

심판원 재조사결정으로 취소된 양도소득세를 형사판결 뒤 다시 매긴 처분이 기속력 위반으로 취소된 사례입니다. 이긴 근거와 평소 챙길 서류, 불복 기한을 정리했습니다.

상속세 낼 현금이 부족할 때 쓰는 연부연납(최장 10년 분할)과 물납(재산으로 납부)의 요건, 1회 1천만원 조건, 담보, 시세 손실 위험까지 가상 가족 사례로 쉽게 비교합니다.

매출을 줄여 출력하는 카운터 프로그램과 매일 아침 차명계좌로 들어간 현금. 사우나 세무조사 사례로 조사관이 본 단서와 과세 결과, 경비 인정 원칙, 사장님 점검표를 정리했습니다.

2009년 3월 16일~2012년 12월 31일에 취득한 주택은 조정대상지역 다주택이어도 중과세율 대신 기본세율을 씁니다. 다만 장기보유특별공제는 빠집니다. 7억 원 양도 사례로 세금 차이를 계산해 봤습니다.

상속세 조사 뒤 배우자에게 나온 증여세. 과세예고통지가 두 번 반송되자 세무서가 같이 살지 않는 차남 집으로 보냈고, 조세심판원은 통지를 생략한 것과 같다며 증여세를 취소했습니다. 송달 기록 관리와 불복 기한을 정리합니다.

상속받은 땅이나 집을 기준시가로 신고하면 나중에 팔 때 양도세가 커질 수 있어요. 감정평가가 유리한 조건과 사망 전후 6개월 기한, 감정기관 수, 재감정 함정을 가상 가족 사례와 계산표로 정리했어요.

현금 할인으로 장례비를 빼돌린 장례식장, 친척·직원 명의로 매출을 쪼갠 웨딩홀. 조사관은 구청 장례 보고, 매점 통장 흐름, 엑셀 명부로 누락을 찾아냈습니다. 현행 현금영수증 의무와 점검표까지 정리했습니다.

양도세 예정신고 뒤 고지서를 받았다면 확정신고로 어떻게 정리될까요. 한 건 양도와 두 건 이상 양도의 차이, 확정신고 흡수 판결의 의미, 취득가액 오류 계산 예시를 정리했습니다.

제척기간 만료 직전에 대표이사 급여를 문제 삼아 법인세를 고지한 사건입니다. 세무서가 늦어진 이유를 증명하지 못해 과세전적부심사 기회를 막은 처분이 취소됐습니다. 이 사건에서 이긴 근거와 불복 기한을 정리했습니다.