세무·세법 인사이트

자녀를 건너뛰고 손주에게 바로 증여하면 증여세 30% 할증이 붙지만 세금을 두 번 내지 않아요. 5년 합산 기간, 세금 대납 함정, 3억 원 계산 예시로 우리 집에 맞는지 따져 봅니다.

포스 적립 기록, 친구 이름 통장, 퇴직 직원의 진술로 미용실 현금매출 누락이 드러난 과정과 서점 퍼즐·블록 면세 처리가 과세된 사례를 가상으로 재구성해 보고 사장님 점검표로 정리합니다.

매수인이 철거 조건으로 상가를 살 때 계약서 건물값을 0원으로 적어도 될까요? 땅·건물 가액 안분, 30% 기준과 철거 예외, 양도차익 비교 예시로 양도세와 부가세를 쉽게 정리했습니다.

부모에게 집 살 돈을 빌릴 때 이자를 얼마나 내야 증여세가 안 나올까요? 아낀 이자 1년 1천만 원 기준, 3억 차입 이자율별 계산표, 차용증과 상환에서 조심할 점을 쉽게 정리했어요.

기숙학원은 식자재비를 부풀렸고, 미술학원은 교육청 신고 수강료를 넘는 금액을 친인척 계좌로 받았습니다. 두 학원이 세무조사에서 어떤 단서로 드러났는지, 사장님이 지금 확인할 점검표와 함께 정리했습니다.

상가를 팔며 받은 부가세는 양도가액에 넣지 않고, 국민주택 규모를 넘는 분양 주택의 부가세는 취득가액에 더할 수 있습니다. 포괄양수도, 간이과세자, 대신 낸 부가세 처리와 계산 예시를 정리했습니다.

자녀 분양대금을 대신 내주면 오른 시세까지 증여세가 붙을 수 있어요. 혼인공제 1억과 기본공제 5천만 원, 차용 요건을 계산 예시로 비교해 신혼집을 안전하게 돕는 방법을 알려드려요.

카드 결제 비중이 오히려 높았던 입시학원이 처남·직원 명의 통장에 현금 수강료를 모은 사실이 드러난 가상 재구성 사례입니다. 조사관이 본 단서와 가산세, 현금영수증 의무, 사장님 점검표까지 정리했습니다.

매수인이 약정에 따라 양도세를 대신 내면 그 세금은 양도가액에 더해 신고합니다. 약정 없이 내주면 증여로 볼 수 있고, 매수인이 나중에 팔 때는 대납액을 취득가액에 더합니다. 4억 원 토지 사례로 계산해 봤습니다.

부모님과 10년 넘게 함께 산 무주택 자녀가 집을 물려받으면 최대 6억 원까지 공제됩니다. 동거 기간 세는 법, 1세대 1주택 예외, 지분 나누는 방법을 가상 가족 사례로 쉽게 풀었습니다.

산부인과는 폐업 전 진료 백업과 조리원 회진비가, 동물병원은 전산 기록과 사료 무자료 매입이 단서였습니다. 병의원 세무조사의 실제 논리와 사장님 점검표를 정리했습니다.

부동산을 팔 때 변호사 소송비용을 양도세 필요경비로 뺄 수 있을까요? 사해행위 취소소송 화해금은 인정되고 명도소송비는 빠지는 이유를 가상 사례와 양도차익 계산으로 쉽게 풀었습니다.