세무·세법 인사이트

…못하면 그 거래는 없던 것으로 계산되고, 증여세 문제까지 생길 수 있어요. 4. 상속세 신고기한이 지난 뒤 상속재산을 다시 나눠 원래 몫보다 더 받으면, 더 받은 부분은 증여받은 날부터 셀 수 있습니다. ## 근거 조문 - 소득세법…

…땅, 얼마나 싸게 팔았나"> ### 시가는 누가, 언제 기준으로 정하나요 시가는 상속세 및 증여세법의 평가 방법을 따릅니다. 양도세에서는 양도일이나 취득일 전후 각 3개월 안에 있었던 매매사례가액, 감정가액 같은 값을 봐요. 땅은 비…

…먼저 결론부터 1. 상속받은 부동산의 취득가액은 상속개시일(돌아가신 날) 현재 상속세 기준으로 평가한 금액입니다. 세무서가 결정하거나 경정(고침)한 금액이 있으면 그 금액을 씁니다. 2. 그 평가액을 실제 산 값으로 보기 때문에 비…

…적용돼 시가를 기준으로 양도가액을 다시 계산할 수 있어요. 비싼 땅을 받은 쪽은 상속세 및 증여세법 제35조에 따라 증여세를 낼 수 있습니다. 시가와 대가의 차액에서 대통령령으로 정한 기준금액을 뺀 만큼이 증여재산가액이 되는데, 기준…

…금이 아버지 앞으로 부과됐다면 원래 낼 사람은 아버지입니다. 그래서 이 부담금은 상속세를 계산할 때 공과금으로 빼는 대상이고, 나중에 땅을 팔 때 양도세 필요경비로 한 번 더 빼지는 못한다고 본 결정이 있습니다. 상속세 신고 때 이…

…상속이나 증여로 받은 건물은 받은 날 이후에 장부에 올린 감가상각비만 뺍니다. 상속세·증여세를 기준시가(정부가 해마다 고시하는 가격)로 신고했더라도 마찬가지예요. 그 평가액이 취득할 때의 실제 가격으로 인정되므로 감가상각비를 빼야…

…훈 씨(54세)는 2010년에 어머니께 강원도 홍천의 밭을 물려받았습니다. 그때 상속세 신고는 공시지가로 했고, 평가액은 1억 2천만 원이었어요. 올해 이 밭을 6억 원에 팔기로 했는데, 취득가액이 낮다 보니 양도세가 꽤 나올 것 같…